京公网安备 11010102005526号">
| 旅游规划设计甲级资质 |
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010-62263429
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海南牛岭田园综合体旅游总体规划
一、规划范围
本规划区位于陵水县光坡镇境内，包括章宪村、新农村、坡仔村、风坛村和老村等行政村，规划总面积约6200亩，其中核心区2800亩。规划区用地大范围为林地和耕地，少部分为村庄建设用地。
二、旅游资源分析
（一）资源现状分析
自然资源：巨石奇观、瀑布、溶洞、气候、槟榔园、香蕉园、圣女果、石林、山泉小溪、根抱石、月亮河
人文资源：牛岭文化、黎族风情、风坛庙
（二）资源定量评价
资源级别分值区间资源点名称个数
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资源级别 |
分值区间 |
资源点名称 | 数 量 |
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四级资源 |
≥75－89分 |
气候、牛岭文化 |
2 |
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三级资源 |
≥60－74分 |
圣女果、巨石奇观、瀑布、溶洞、黎族风情、根抱石 |
6 |
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二级资源 |
≥45 - 59分 |
山泉小溪、石林、月亮河 |
3 |
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一级资源 |
≥30 - 44分 |
香蕉园、槟榔园、风坛庙 |
3 |
（三）资源定性评价
A 具有唯一的地缘资源
B 多元资源组合较好
C 文化资源独具魅力
三、项目定位
以资源导向和市场导向为核心，按照旅游目的地思维进行有效规划打造，将整个空间划分为“一心、一环、四区”的空间布局。
一心：游客服务中心；
一环：休闲旅游环；
四区：牛岭共享农庄示范区、牛岭黎寨民俗风情区、牛岭文化游乐体验区和牛岭康养地产度假区。
北纬十八度 神奇牛岭谷
四、旅游产品项目体系
本次规划以资源和市场为导向，紧紧围绕目前国家关于田园综合体和共享农庄的概念内涵和外延，通过深挖场地独特的牛岭文化、养生文化和黎族文化，将文化与旅游产品、旅游产业、旅游要素及基础设施等方面进行深度融合，形成以康体养生、科普教育、农事体验、运动拓展、餐饮娱乐、创新创业等多功能于一体的海南省以共享农庄为特色的田园综合体和国家5A级景区。
景区共分为四大旅游产品体系，分别为观光旅游类产品、度假旅游类产品、康体休闲类产品、特色旅游类产品
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主要产品 |
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观光旅游
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雨林开放博物馆、时光隧道、黎族图腾森林、神牛祈福、稻田景观、民俗互动馆 |
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度假旅游
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黎陶作坊、藤编工坊、织锦体验馆、热带水果种植园、食材花园、滨河私房菜、黎家情地主食堂、水稻课堂、圣女果童话世界 |
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康体休闲
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热带森林浴、森林SPA会所、石林攀岩、雨林CS、森林时光乐园、圣女果童话世界 |
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特色旅游
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丛林飞跃、户外密室逃脱 |
四季旅游产品规划
（1）春季旅游产品
以“彩色春天”为主题，主打踏青、观光、文化体验旅游产品
（2）夏季旅游产品
以“蓝色夏天”为主题，主打休闲、养生、户外运动旅游产品
（3）秋季旅游产品
以“金色秋天”为主题，主打采摘、农事体验旅游产品
（4）冬季旅游产品
以“绿色冬天”为主题，主打避寒、民俗体验旅游产品
